Калькулятор возврата арендной платы

Посчитайте, сколько арендной платы можно вернуть за неиспользованный период: по дням, с учётом удержаний и уже возвращённой суммы.

Актуально на 2026 годМожно скопировать итогЕсть пояснение расчёта

Рассчитать Претензия арендодателю

Форма расчёта

Калькулятор считает возврат пропорционально календарным дням месяцев. Если договор устанавливает другой порядок, используйте его.

Короткий ответ

Что показывает этот расчёт

Калькулятор оценивает сумму возврата арендной платы за период, когда объектом фактически не пользовались или договор прекратился раньше. Он помогает подготовить требование к арендодателю.

Пример применения

Если аренда оплачена за месяц, но помещение возвращено раньше, калькулятор покажет возможную сумму возврата за неиспользованные дни.

Когда итог может отличаться

договор может запрещать или ограничивать возврат
дата возврата должна подтверждаться актом
коммунальные и обеспечительные платежи считаются отдельно

Документы после расчёта

Какие документы могут понадобиться

Если нужно вернуть арендную плату, подготовьте претензию, соглашение о расторжении и акт возврата имущества.

Претензии и заявленияПретензия арендодателюЧтобы направить требование второй стороне и указать сумму из расчёта.Открыть документ →Аренда квартирыСоглашение о расторжении договора аренды квартирыЧтобы письменно изменить срок, сумму или порядок исполнения.Открыть документ →Аренда квартирыАкт возврата квартиры после арендыЧтобы подтвердить передачу, возврат, выполнение работ или сверку.Открыть документ →Аренда квартирыДоговор аренды квартирыЧтобы закрепить условия сделки, оплаты или ответственности сторон.Открыть документ →

Расчёт не подставляется в документы автоматически: скопируйте итог и проверьте формулировки перед подписанием.

Арендный кластер

Другие расчёты по аренде

Если возврат связан с досрочным выездом или спором о периоде пользования, проверьте расчёт неполного месяца, долга и пеней.

Все калькуляторы аренды→Аренда за неполный месяц→Задолженность по аренде→Пени по договору аренды→Возврат залога по аренде→

Как считается

Калькулятор считает стоимость неиспользованных дней пропорционально календарным дням каждого месяца, затем вычитает удержания и уже возвращённые суммы.

Что берём за основу

размер ежемесячной арендной платы
даты неиспользованного оплаченного периода
удержания, если они подтверждены
уже возвращённые деньги

Что проверить перед использованием

проверьте договорной порядок возврата
сверьте дату фактического освобождения помещения
подтвердите удержания актами и перепиской
не смешивайте возврат аренды с возвратом залога

Что означает результат

Итог показывает ориентировочную сумму арендной платы к возврату за период, которым арендатор фактически не пользовался.

Частые вопросы

Чем возврат аренды отличается от возврата залога?

Арендная плата относится к оплате пользования объектом, а залог или обеспечительный платёж обеспечивает обязательства по договору.

Можно ли считать по рабочим дням?

Обычно аренду считают по календарным дням, но договор может установить другой порядок.

Что делать, если арендодатель удержал часть суммы?

Нужно проверить основание удержания, акты, переписку и условия договора. В калькулятор можно внести подтверждённые удержания.

Когда можно требовать возврат арендной платы?

Когда оплата внесена за период, в котором пользования объектом фактически не было, если договор не устанавливает другое.

Зачем нужен акт возврата помещения?

Он подтверждает дату прекращения пользования объектом и помогает обосновать период возврата.

Что делать, если арендодатель не возвращает деньги?

Можно подготовить письменное требование с расчётом и подтверждающими документами.