Калькулятор задолженности по аренде

Посчитайте долг арендатора: арендная плата за неоплаченные месяцы, коммунальные платежи, уже внесённые суммы и возможная неустойка.

Актуально на 2026 годМожно скопировать итогЕсть пояснение расчёта

Рассчитать Подготовить документ

Форма расчёта

Заполните поля и нажмите кнопку. Итог появится ниже формы.

Короткий ответ

Что показывает этот расчёт

Калькулятор считает задолженность по аренде с учётом неоплаченных месяцев, дополнительных платежей, оплат и возможной неустойки. Он полезен для претензии арендатору.

Пример применения

Если арендатор не платил два месяца и внёс частичную оплату, калькулятор покажет остаток долга и возможную неустойку.

Когда итог может отличаться

даты и суммы оплат нужно подтверждать
коммунальные платежи лучше отделять от аренды
неустойка зависит от условий договора

Документы после расчёта

Какие документы могут понадобиться

Когда известна сумма долга по аренде, её можно перенести в претензию, уведомление или дополнительное соглашение с арендатором.

Претензии и заявленияПретензия арендаторуЧтобы направить требование второй стороне и указать сумму из расчёта.Открыть документ →Претензии и заявленияУведомление о задолженностиЧтобы перенести результат расчёта в следующий документ без ручных ошибок.Открыть документ →Аренда квартирыДоговор аренды квартирыЧтобы закрепить условия сделки, оплаты или ответственности сторон.Открыть документ →Аренда и помещенияДоговор аренды нежилого помещенияЧтобы закрепить условия сделки, оплаты или ответственности сторон.Открыть документ →

Расчёт не подставляется в документы автоматически: скопируйте итог и проверьте формулировки перед подписанием.

Арендный кластер

Другие расчёты по аренде

После расчёта основного долга можно отдельно проверить пени, плату за неполный месяц, возврат оплаты или залога.

Все калькуляторы аренды→Аренда за неполный месяц→Пени по договору аренды→Возврат арендной платы→Возврат залога по аренде→

Как считается

Расчёт складывает арендную плату за неоплаченные месяцы и дополнительные платежи, вычитает внесённые суммы и отдельно добавляет неустойку, если указана ставка.

Что берём за основу

размер ежемесячной арендной платы
количество неоплаченных месяцев
дополнительные платежи по договору
уже внесённые суммы и ставка неустойки

Что проверить перед использованием

сверьте месяцы с актами, платежами и перепиской
проверьте, входят ли коммунальные платежи в арендную плату
не начисляйте неустойку без условия договора или законного основания

Что означает результат

Показывает сумму задолженности по арендным платежам и, при необходимости, возможную неустойку за просрочку.

Расчёт носит справочный характер. Перед отправкой претензии или подачей документов проверьте договор, даты, частичные оплаты, льготы и специальные условия по вашей ситуации.

Частые вопросы

Что входит в задолженность по аренде?

Обычно это неоплаченная арендная плата, предусмотренные договором дополнительные платежи и неустойка, если она согласована.

Можно ли считать коммунальные платежи отдельно?

Да, если по договору они оплачиваются отдельно и есть подтверждение суммы.

Что делать после расчёта?

Сохраните расчёт и подготовьте претензию арендатору или уведомление по договору аренды.

Что включать в задолженность по аренде?

Арендную плату, согласованные дополнительные платежи и другие суммы, если они предусмотрены договором.

Как учитывать частичные оплаты арендатора?

Указывайте их отдельно, чтобы расчёт показал реальный остаток долга.

Нужна ли претензия перед иском?

Часто претензия полезна или обязательна по договору. Она фиксирует долг, срок оплаты и расчёт.