Калькулятор возврата залога по аренде
Посчитайте, сколько обеспечительного платежа или залога нужно вернуть арендатору после зачётов.
Форма расчёта
Заполните поля и нажмите кнопку. Итог появится ниже формы.
Как считается
Из суммы залога вычитаются подтверждённые долги и удержания. Если часть залога уже возвращалась, она также вычитается из остатка к возврату.
Что берём за основу
- размер залога или обеспечительного платежа
- задолженность по аренде
- коммунальные и прочие платежи
- стоимость повреждений и уже возвращённая сумма
Что проверить перед использованием
- удержания лучше подтверждать актом, перепиской, квитанциями или фото
- не удерживайте суммы без основания в договоре или доказательств
- если залог должен был засчитываться в последний месяц аренды, отразите это в расчёте
Что означает результат
Итог показывает ориентировочную сумму для проверки, переговоров, претензии или подготовки документа. Перед использованием в официальном документе проверьте договор, даты, платежи и специальные условия.
Частые вопросы
Можно ли удержать залог полностью?
Только если есть основания: долг, повреждения, неоплаченные платежи или другое условие договора. Лучше фиксировать удержание письменно.
Что делать, если арендодатель не возвращает залог?
Сначала подготовьте расчёт и письменное требование о возврате. Если спор не решится, сумму можно заявлять в претензии или иске.
Нужно ли учитывать коммунальные платежи?
Да, если по договору они оплачиваются отдельно и есть подтверждение задолженности.