Договор найма квартиры между физическими лицами (май 2026)
Используйте этот документ, когда квартиру сдаёт физическое лицо физическому лицу. В форме можно указать срок найма, оплату, залог, коммунальные платежи и дополнительные правила.
Актуализировано на май 2026
Для жилого помещения между физическими лицами корректнее использовать конструкцию найма. В форме данные наймодателя и нанимателя разделены по шагам. ДокГард помогает подготовить шаблон, но не является юридической консультацией.
Скачать шаблон или заполнить онлайн
На этой странице можно бесплатно скачать пустой DOCX-шаблон или заполнить документ прямо в браузере. При онлайн-заполнении предпросмотр обновляется автоматически, а готовый файл можно сохранить в DOCX.
ДокГард не отправляет введённые данные на сервер. Генерация документа происходит в вашем браузере. Перед подписанием проверьте документ под вашу ситуацию.
Что важно указать в документе
Чтобы документ был полезен на практике, не оставляйте важные условия пустыми. Для этого документа обычно проверяют:
- стороны договора
- жилое помещение
- плата за найм
- условия проживания и возврата
Частые ошибки
Главная ошибка — скачать Word-шаблон и оставить спорные условия “по умолчанию”. Перед подписанием проверьте данные сторон, сроки, суммы, предмет документа и порядок действий после подписания.
Похожие документы
Вопросы и ответы
Чем найм отличается от аренды?
В бытовой практике запросы часто смешивают. Для жилого помещения между физическими лицами обычно используют договор найма, но пользователи часто ищут его как договор аренды квартиры.
Можно ли сделать договор на 11 месяцев?
Онлайн-форма разделяет данные наймодателя и нанимателя, отдельно собирает паспортные поля, срок, оплату, залог, коммунальные платежи и спорные бытовые условия.
Можно ли добавить залог?
Да, в форме есть поле для обеспечительного платежа и порядок его возврата.